Prix immobilier au m² à HOMECOURT (54)

Homécourt, commune du 54 forte de ses 6254 habitants sur 4.5 km², présente un marché immobilier dynamique avec une densité de 1404 hab/km². Le cadre de vie est bien desservi en infrastructures éducatives, comptant 4 maternelles, 2 élémentaires et 1 collège, ce qui est un atout pour les familles. Sur le plan des prix, les appartements affichent une médiane à 2209€/m² sur 380 ventes, tandis que les maisons se situent à 1489€/m² pour 407 ventes. Il est intéressant de noter que les appartements, bien que moins nombreux en volume de transactions récentes, se valorisent significativement plus au mètre carré que les maisons.

L'évolution des prix révèle des tendances contrastées. Le marché des appartements a connu une appréciation constante depuis 2020 (1920€/m²) pour atteindre 2500€/m² en 2025, avec un pic à 2586€/m² en 2024, marquant une hausse notable malgré une légère correction attendue. En revanche, le segment des maisons, après une belle progression jusqu'à 1761€/m² en 2022, montre une tendance baissière plus récente, passant de 1633€/m² en 2023 à 1485€/m² en 2025. Cette divergence suggère une demande soutenue pour les appartements, potentiellement liée à des profils d'acheteurs ou à un stock disponible différent, tandis que le marché des maisons semble se stabiliser à des niveaux inférieurs à son pic de 2022.