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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HUEZ (38)

38520 · Isère (38) · 1 477 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HUEZ

⬡

Appartements

+4%
2025→2026
8 038 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
166 ventes
6 882 — 9 337 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
7 727 €/m²
Médiane · 2020-2026
69 ventes
5 407 — 12 954 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+62.7% sur 7 ans
4 579 5 710 6 841 7 973 9 104 5 088 2020 6 147 2021 6 727 2022 7 529 2023 7 413 2024 7 981 2025 8 276 2026 +20.8% +9.4% +11.9% -1.5% +7.7% +3.7%

Évolution — Maisons

+23.2% sur 7 ans
5 413 6 734 8 055 9 375 10 696 6 014 2020 8 668 2021 9 724 2022 9 135 2023 7 362 2024 7 634 2025 7 407 2026 +44.1% +12.2% -6.1% -19.4% +3.7% -3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 8 276 € 57 7 407 € 1
2025 7 981 € 210 7 634 € 17
2024 7 413 € 193 7 362 € 10
2023 7 529 € 271 9 135 € 6
2022 6 727 € 303 9 724 € 10
2021 6 147 € 245 8 668 € 17
2020 5 088 € 129 6 014 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Noyrey
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 244
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
713 sur 6 166
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🏥
1
Hôpitaux
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
117
en 2023
↘️ -95% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HUEZ
96.2%
des locaux
6 649 locaux raccordables sur 6 911
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HUEZ
21.7 km
d'aménagements

HUEZ s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HUEZ

Le marché immobilier à HUEZ (38520), dans l'Isère, a enregistré 1 477 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 095 €/m² sur 1 408 ventes. Les prix varient entre 5 571 et 9 075 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 571 et 9 075 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 088 à 8 276 €/m², soit +63%.

Maisons

Prix médian : 7 727 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 5 407 et 12 954 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 19,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

152.77 %
Taux communal TF bâtie
0.01 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oisans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 126 (101.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 117 (94.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 25 (20.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 22 (17.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (10.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (6.4 ‰)
Violences sexuelles 7 (5.6 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (5.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HUEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à HUEZ est de 8 038 € pour un appartement et de 7 727 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à HUEZ ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 088 à 8 276 €/m², soit une hausse de 63%.
Combien de ventes immobilières à HUEZ ?
1 477 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HUEZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HUEZ ?
Les prix des appartements varient entre 5 571 et 9 075 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² VILLARD-DE-LANS 3 350 €/m²

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