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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HUMBAUVILLE (51)

51320 · Marne (51) · 8 transactions · 2023–2026

Prix au m² à HUMBAUVILLE

⬢

Maisons

-52%
2025→2026
1 411 €/m²
Médiane · 2023-2026
8 ventes
907 — 1 557 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.9% sur 4 ans
675 934 1 194 1 453 1 713 1 134 2023 1 411 2024 1 557 2025 750 2026 +24.4% +10.3% -51.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 750 € 1
2025 — — 1 557 € 3
2024 — — 1 411 € 3
2023 — — 1 134 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurelien Petit
Mandat depuis 2026
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HUMBAUVILLE
100%
des locaux
49 locaux raccordables sur 49

Analyse du marché immobilier à HUMBAUVILLE

Le marché immobilier à HUMBAUVILLE (51320), en Marne, a enregistré 8 transactions entre 2023 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 411 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 907 et 1 557 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2023–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.39 %
Taux communal TF bâtie
6.43 %
Taux TF non bâtie
CC de Vitry, Champagne et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HUMBAUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HUMBAUVILLE est de 1 411 € pour une maison, selon les données DVF 2023-2026.
Comment évolue le marché immobilier à HUMBAUVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HUMBAUVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HUMBAUVILLE ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HUMBAUVILLE entre 2023 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HUMBAUVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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