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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IGUERANDE (71)

71340 · Saône-et-Loire (71) · 166 transactions · 2020–2026

Prix au m² à IGUERANDE

⬡

Appartements

1 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
738 — 1 676 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
1 340 €/m²
Médiane · 2020-2026
155 ventes
917 — 1 968 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.2% sur 7 ans
691 911 1 131 1 351 1 571 768 2020 1 428 2021 1 000 2022 +85.9% -30.0%

Évolution — Maisons

+53.2% sur 7 ans
927 1 170 1 413 1 656 1 899 1 111 2020 1 030 2021 1 288 2022 1 522 2023 1 726 2024 1 466 2025 1 702 2026 -7.3% +25.0% +18.2% +13.4% -15.1% +16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 702 € 7
2025 — — 1 466 € 34
2024 — — 1 726 € 18
2023 1 000 € 5 1 522 € 26
2022 — — 1 288 € 12
2021 1 428 € 4 1 030 € 38
2020 768 € 2 1 111 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Cordeiro
Mandat depuis 2026
992
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.3%
130 sur 583
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IGUERANDE
100%
des locaux
730 locaux raccordables sur 730
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à IGUERANDE
5.1 km
d'aménagements

IGUERANDE s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IGUERANDE

Le marché immobilier à IGUERANDE (71340), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 000 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 738 et 1 676 €/m².

50 % des transactions se situent entre 738 et 1 676 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 340 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 917 et 1 968 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.26 %
Taux communal TF bâtie
9.18 %
Taux TF non bâtie
CC de Semur en Brionnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IGUERANDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à IGUERANDE est de 1 000 € pour un appartement et de 1 340 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à IGUERANDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IGUERANDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IGUERANDE ?
166 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IGUERANDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IGUERANDE ?
Les prix des appartements varient entre 738 et 1 676 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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