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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ILHAT (09)

09300 · Ariège (09) · 16 transactions · 2021–2026

Prix au m² à ILHAT

⬢

Maisons

-62%
2025→2026
1 585 €/m²
Médiane · 2021-2026
16 ventes
903 — 1 876 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-69.8% sur 6 ans
523 935 1 347 1 758 2 170 1 922 2021 1 645 2022 1 973 2023 1 137 2024 1 525 2025 581 2026 -14.4% +19.9% -42.4% +34.1% -61.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 581 € 1
2025 — — 1 525 € 4
2024 — — 1 137 € 4
2023 — — 1 973 € 3
2022 — — 1 645 € 3
2021 — — 1 922 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Poplineau
Mandat depuis 2026
122
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 560 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ILHAT
93.3%
des locaux
84 locaux raccordables sur 90

ILHAT s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ILHAT

Le marché immobilier à ILHAT (09300), dans l'Ariège, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 585 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 903 et 1 876 €/m².

Tendance longue : -70% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.81 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Olmes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ILHAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ILHAT est de 1 585 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ILHAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ILHAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ILHAT ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ILHAT entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ILHAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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