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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JARD-SUR-MER (85)

85520 · Vendée (85) · 1 007 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JARD-SUR-MER

⬡

Appartements

-2%
2025→2026
3 900 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
3 173 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
3 859 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
126 ventes
2 969 — 4 383 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.2% sur 7 ans
2 336 2 843 3 350 3 856 4 363 2 596 2020 3 119 2021 3 864 2022 3 777 2023 3 716 2024 3 966 2025 3 900 2026 +20.1% +23.9% -2.3% -1.6% +6.7% -1.7%

Évolution — Maisons

+22.1% sur 7 ans
2 608 3 014 3 419 3 825 4 231 2 898 2020 3 145 2021 3 758 2022 3 772 2023 3 765 2024 3 846 2025 3 538 2026 +8.5% +19.5% +0.4% -0.2% +2.2% -8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 900 € 19 3 538 € 50
2025 3 966 € 27 3 846 € 133
2024 3 716 € 22 3 765 € 118
2023 3 777 € 37 3 772 € 119
2022 3 864 € 45 3 758 € 129
2021 3 119 € 49 3 145 € 134
2020 2 596 € 34 2 898 € 91

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sonia Gindreau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 235
Habitants
194
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 160 €
par an
25% gagnent moins de 19 720 € | 25% gagnent plus de 31 680 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.4%
219 sur 4 976
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
27
en 2024
19
en 2023
↗️ +42% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JARD-SUR-MER
98.9%
des locaux
5 177 locaux raccordables sur 5 236
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JARD-SUR-MER
4.6 km
d'aménagements

JARD-SUR-MER s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 194 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JARD-SUR-MER

Le marché immobilier à JARD-SUR-MER (85520), en Vendée, a enregistré 1 007 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 486 €/m² sur 233 ventes. Les prix varient entre 2 806 et 4 677 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 806 et 4 677 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 596 à 3 900 €/m², soit +50%.

Maisons

Prix médian : 3 546 €/m² (774 ventes). Fourchette : entre 2 834 et 4 295 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.11 %
Taux communal TF bâtie
6.28 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée Grand Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 37 (11.4 ‰)
Cambriolages de logement 19 (3.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.8 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesPar une crue à débordement lent de cours d'eauPhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesPar submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JARD-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à JARD-SUR-MER est de 3 900 € pour un appartement et de 3 859 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à JARD-SUR-MER ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 596 à 3 900 €/m², soit une hausse de 50%.
Combien de ventes immobilières à JARD-SUR-MER ?
1 007 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JARD-SUR-MER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JARD-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 2 806 et 4 677 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 722 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 512 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 931 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 500 €/m² CHALLANS 3 005 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 962 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 500 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 857 €/m² MONTAIGU-VENDEE 3 530 €/m² HERBIERS (LES) 3 333 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 828 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 064 €/m²

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