Prix immobilier au m² à JARVILLE LA MALGRANGE (54)

54140 · Meurthe-et-Moselle (54) · 881 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JARVILLE LA MALGRANGE

⬡

Appartements

-25%

2025→2026

2 241 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

98 ventes

1 461 — 7 488 €/m²

⬢

Maisons

+27%

2025→2026

2 270 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

41 ventes

1 879 — 2 808 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.9% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+22.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Jarville Est Montaigu

542740103

96 ventes

2 369 €/m²

🏢 2 112 € 🏠 2 505 €

République

542740102

332 ventes

2 060 €/m²

🏢 2 063 € 🏠 1 976 €

Jarville Ouest Gallieni

542740104

250 ventes

1 841 €/m²

🏢 1 612 € 🏠 2 460 €

La Californie

542740101

26 ventes

793 €/m²

🏢 788 € 🏠 2 513 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 662 €	32	2 723 €	14
2025	2 209 €	110	2 150 €	51
2024	1 763 €	78	2 401 €	45
2023	2 127 €	87	2 389 €	32
2022	1 853 €	115	2 595 €	45
2021	1 719 €	134	2 303 €	48
2020	1 447 €	57	2 221 €	33

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Christophe Gachenot

Mandat depuis 2026

9 356

Habitants

3 883

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 320 €

par an

25% gagnent moins de 13 260 € | 25% gagnent plus de 26 010 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.4%

373 sur 3 580

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -88% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à JARVILLE LA MALGRANGE

97.4%

des locaux

5 686 locaux raccordables sur 5 837

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à JARVILLE LA MALGRANGE

4.8 km

d'aménagements

JARVILLE LA MALGRANGE s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 3 883 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JARVILLE LA MALGRANGE

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2026

Jarville-la-Malgrange, commune du 54, présente un marché immobilier dynamique pour ses 9356 habitants. Le prix médian pour un appartement s'établit à 1801€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1364€/m² à 2461€/m² sur 504 ventes récentes. Les maisons, quant à elles, affichent une médiane plus élevée à 2388€/m², entre 1956€/m² et 2861€/m² sur 219 transactions. Cette différence de prix au mètre carré souligne la valeur ajoutée d'une habitation individuelle, typique des marchés de périphérie urbaine où le foncier est plus recherché. La densité de 3883 hab/km² et la présence d'un éventail complet d'établissements scolaires (3 maternelles, 3 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée) attestent d'un cadre de vie attractif pour les familles.

L'évolution des prix révèle des trajectoires distinctes. Après une croissance notable des prix d'appartements entre 2020 (1447€/m²) et 2023 (2127€/m²), on observe une correction en 2024 (1763€/m²) avant une reprise significative en 2025 (2182€/m²), malgré un volume de ventes plus faible. Le marché des maisons a également connu une hausse constante de 2020 (2221€/m²) à 2022 (2595€/m²), se stabilisant autour de 2389€/m² en 2023 et 2401€/m² en 2024. La baisse observée en 2025 (2116€/m²) pour les maisons, couplée à un nombre de ventes réduit, pourrait indiquer une phase d'ajustement ou une prudence accrue des acquéreurs sur ce segment, tandis que le marché des appartements semble retrouver un nouvel élan.

Le marché immobilier à JARVILLE LA MALGRANGE (54140), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 881 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 825 €/m² sur 613 ventes. Les prix varient entre 1 369 et 2 827 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 369 et 2 827 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 447 à 1 662 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 2 343 €/m² (268 ventes). Fourchette : entre 1 952 et 2 828 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

🏠

Maison

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,6 — 15,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à JARVILLE LA MALGRANGE →

Taxe foncière

23.7 %

Taux communal TF bâtie

13.7 %

Taux TF non bâtie

Métropole du Grand Nancy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 101 (10.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 59 (6.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 52 (5.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 47 (5.0 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 39 (4.2 ‰)

Cambriolages de logement 26 (5.0 ‰)

Usage de stupéfiants 19 (2.0 ‰)

Violences sexuelles 15 (1.6 ‰)

Vols dans les véhicules 11 (1.2 ‰)

Vols de véhicule 9 (1.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 8 (0.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JARVILLE LA MALGRANGE en 2026 ?

Le prix médian au m² à JARVILLE LA MALGRANGE est de 2 241 € pour un appartement et de 2 270 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à JARVILLE LA MALGRANGE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 447 à 1 662 €/m², soit une hausse de 15%.

Combien de ventes immobilières à JARVILLE LA MALGRANGE ?

881 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JARVILLE LA MALGRANGE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à JARVILLE LA MALGRANGE ?

Les prix des appartements varient entre 1 369 et 2 827 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

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