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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JAULNES (77)

77480 · Seine-et-Marne (77) · 53 transactions · 2021–2026

Prix au m² à JAULNES

⬢

Maisons

-28%
2025→2026
1 812 €/m²
Médiane · 2021-2026
53 ventes
1 446 — 2 055 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.8% sur 6 ans
1 155 1 531 1 907 2 283 2 659 1 730 2021 1 554 2022 2 417 2023 1 847 2024 1 771 2025 1 283 2026 -10.2% +55.5% -23.6% -4.1% -27.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 283 € 4
2025 — — 1 771 € 9
2024 — — 1 847 € 7
2023 — — 2 417 € 7
2022 — — 1 554 € 12
2021 — — 1 730 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Sensi
Mandat depuis 2026
344
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JAULNES
93.8%
des locaux
196 locaux raccordables sur 209

JAULNES s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JAULNES

Le marché immobilier à JAULNES (77480), en Seine-et-Marne, a enregistré 53 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 812 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 446 et 2 055 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.71 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JAULNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à JAULNES est de 1 812 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à JAULNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JAULNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JAULNES ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JAULNES entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JAULNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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