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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JONCHERY-SUR-VESLE (51)

51140 · Marne (51) · 168 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JONCHERY-SUR-VESLE

⬡

Appartements

3 221 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
2 259 — 8 071 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
2 408 €/m²
Médiane · 2020-2026
142 ventes
1 899 — 2 859 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+66.8% sur 7 ans
1 832 2 888 3 944 5 000 6 056 3 300 2020 5 466 2021 4 112 2022 2 035 2023 5 505 2024 +65.6% -24.8% -50.5% +170.5%

Évolution — Maisons

+0.3% sur 7 ans
1 926 2 192 2 458 2 724 2 990 2 140 2020 2 448 2021 2 718 2022 2 418 2023 2 178 2024 2 258 2025 2 147 2026 +14.4% +11.0% -11.0% -9.9% +3.7% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 147 € 10
2025 5 505 € 11 2 258 € 21
2024 2 035 € 4 2 178 € 21
2023 — — 2 418 € 24
2022 4 112 € 2 2 718 € 22
2021 5 466 € 8 2 448 € 32
2020 3 300 € 1 2 140 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Poulain
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 822
Habitants
565
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
51 sur 832
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JONCHERY-SUR-VESLE
99.3%
des locaux
976 locaux raccordables sur 983
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JONCHERY-SUR-VESLE
0.2 km
d'aménagements

JONCHERY-SUR-VESLE s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 565 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JONCHERY-SUR-VESLE

Le marché immobilier à JONCHERY-SUR-VESLE (51140), en Marne, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 221 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 259 et 8 071 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 259 et 8 071 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 408 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 1 899 et 2 859 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.25 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 22 (25.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JONCHERY-SUR-VESLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JONCHERY-SUR-VESLE est de 3 221 € pour un appartement et de 2 408 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à JONCHERY-SUR-VESLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JONCHERY-SUR-VESLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JONCHERY-SUR-VESLE ?
168 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JONCHERY-SUR-VESLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JONCHERY-SUR-VESLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 259 et 8 071 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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