Prix immobilier au m² à JONZAC (17)

17500 · Charente-Maritime (17) · 636 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JONZAC

⬡

Appartements

+193%

2025→2026

2 500 €/m²

Médiane · 2020-2026

237 ventes

1 852 — 8 301 €/m²

⬢

Maisons

-29%

2025→2026

2 210 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

45 ventes

1 502 — 4 189 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-2.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	5 500 €	11	1 589 €	17
2025	1 878 €	22	2 235 €	48
2024	3 471 €	21	1 956 €	52
2023	3 490 €	44	1 839 €	60
2022	3 864 €	69	2 051 €	102
2021	2 150 €	50	1 729 €	75
2020	6 524 €	20	1 631 €	45

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christophe Cabri

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2026

3 602

Habitants

276

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 210 €

par an

25% gagnent moins de 14 600 € | 25% gagnent plus de 27 670 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

21.1%

644 sur 3 051

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

144

en 2024

en 2023

↗️ +125% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à JONZAC

94.7%

des locaux

3 562 locaux raccordables sur 3 760

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à JONZAC

4.6 km

d'aménagements

JONZAC s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 276 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JONZAC

Le marché immobilier à JONZAC (17500), en Charente-Maritime, a enregistré 636 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 237 ventes. Les prix varient entre 1 852 et 8 301 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 852 et 8 301 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 6 524 à 5 500 €/m², soit -16%.

Maisons

Prix médian : 1 847 €/m² (399 ventes). Fourchette : entre 1 217 et 2 854 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.12 %

Taux communal TF bâtie

5.06 %

Taux TF non bâtie

CC de la Haute Saintonge

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 76 (21.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 59 (16.4 ‰)

Usage de stupéfiants 40 (11.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 30 (8.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (7.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 21 (5.8 ‰)

Violences sexuelles 20 (5.5 ‰)

Cambriolages de logement 17 (5.3 ‰)

Vols de véhicule 16 (4.4 ‰)

Vols dans les véhicules 8 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JONZAC en 2026 ?

Le prix médian au m² à JONZAC est de 2 500 € pour un appartement et de 2 210 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à JONZAC ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 6 524 à 5 500 €/m², soit une baisse de 16%.

Combien de ventes immobilières à JONZAC ?

636 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JONZAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à JONZAC ?

Les prix des appartements varient entre 1 852 et 8 301 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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