P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L AIGUILLON (09)

09300 · Ariège (09) · 40 transactions · 2020–2026

Prix au m² à L AIGUILLON

⬡

Appartements

2 131 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 688 — 2 500 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2025→2026
1 030 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
830 — 1 392 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.9% sur 7 ans
559 801 1 043 1 286 1 528 621 2020 818 2021 1 051 2022 1 389 2023 1 367 2024 850 2025 1 030 2026 +31.7% +28.5% +32.2% -1.6% -37.8% +21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à L AIGUILLON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 131 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 030 € 3
2025 2 131 € 3 850 € 3
2024 — — 1 367 € 6
2023 — — 1 389 € 8
2022 — — 1 051 € 8
2021 — — 818 € 5
2020 — — 621 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Cabrol-gillery
Mandat depuis 2026
372
Habitants
58
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
31 sur 274
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L AIGUILLON
99%
des locaux
288 locaux raccordables sur 291

L AIGUILLON s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L AIGUILLON

Le marché immobilier à L AIGUILLON (09300), dans l'Ariège, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 131 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 688 et 2 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 030 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 830 et 1 392 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.75 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Olmes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L AIGUILLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à L AIGUILLON est de 2 131 € pour un appartement et de 1 030 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à L AIGUILLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à L AIGUILLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à L AIGUILLON ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L AIGUILLON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L AIGUILLON ?
Les prix des appartements varient entre 1 688 et 2 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

Toutes les communes de l'Ariège →