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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BASTIDE-DE-SEROU (09)

09240 · Ariège (09) · 117 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA BASTIDE-DE-SEROU

⬡

Appartements

+66%
2025→2026
1 385 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
823 — 3 067 €/m²
⬢

Maisons

+43%
2025→2026
1 318 €/m²
Médiane · 2020-2026
99 ventes
693 — 1 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+143.4% sur 7 ans
748 1 488 2 228 2 968 3 708 1 385 2020 1 843 2021 831 2022 2 028 2023 3 371 2024 +33.1% -54.9% +144.0% +66.2%

Évolution — Maisons

+45.2% sur 7 ans
609 891 1 173 1 455 1 737 1 056 2020 677 2021 1 374 2022 1 501 2023 1 579 2024 1 074 2025 1 533 2026 -35.9% +103.0% +9.2% +5.2% -32.0% +42.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 371 € 2 1 533 € 9
2025 2 028 € 4 1 074 € 12
2024 831 € 5 1 579 € 13
2023 — — 1 501 € 22
2022 1 843 € 2 1 374 € 13
2021 1 385 € 5 677 € 24
2020 — — 1 056 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cécile Fenaroli
Mandat depuis 2026
965
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
79 sur 635
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BASTIDE-DE-SEROU
99.1%
des locaux
806 locaux raccordables sur 813
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BASTIDE-DE-SEROU
7.3 km
d'aménagements

LA BASTIDE-DE-SEROU s'étend sur 41.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BASTIDE-DE-SEROU

Le marché immobilier à LA BASTIDE-DE-SEROU (09240), dans l'Ariège, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 385 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 823 et 3 067 €/m².

50 % des transactions se situent entre 823 et 3 067 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 318 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 693 et 1 812 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.11 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (12.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (5.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BASTIDE-DE-SEROU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BASTIDE-DE-SEROU est de 1 385 € pour un appartement et de 1 318 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA BASTIDE-DE-SEROU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BASTIDE-DE-SEROU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BASTIDE-DE-SEROU ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BASTIDE-DE-SEROU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BASTIDE-DE-SEROU ?
Les prix des appartements varient entre 823 et 3 067 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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