Prix immobilier au m² à LA BOUEXIERE (35)

35340 · Ille-et-Vilaine (35) · 443 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA BOUEXIERE

⬡

Appartements

+2%

2025→2026

4 183 €/m²

Médiane · 2020-2026

56 ventes

2 097 — 14 167 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2025→2026

2 330 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

55 ventes

2 000 — 2 797 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-84.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+6.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 173 €	2	2 369 €	20
2025	2 138 €	5	2 230 €	70
2024	1 828 €	2	2 290 €	49
2023	2 149 €	4	2 176 €	55
2022	3 069 €	8	2 570 €	64
2021	1 955 €	6	2 204 €	85
2020	14 167 €	29	2 221 €	44

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Marc Pellen

Mandat depuis 2026

4 667

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 290 €

par an

25% gagnent moins de 19 720 € | 25% gagnent plus de 30 050 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.6%

184 sur 1 921

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +46% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LA BOUEXIERE

82.4%

des locaux

2 640 locaux raccordables sur 3 204

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LA BOUEXIERE

1.5 km

d'aménagements

LA BOUEXIERE s'étend sur 49.8 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BOUEXIERE

Le marché immobilier à LA BOUEXIERE (35340), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 443 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 183 €/m² sur 56 ventes. Les prix varient entre 2 097 et 14 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 097 et 14 167 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 14 167 à 2 173 €/m², soit -85%.

Maisons

Prix médian : 2 333 €/m² (387 ventes). Fourchette : entre 1 928 et 2 778 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

3,1 %

🏠

Maison

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.58 %

Taux communal TF bâtie

6.35 %

Taux TF non bâtie

CC Liffré-Cormier Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 28 (6.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (5.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 17 (3.6 ‰)

Vols dans les véhicules 11 (2.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (2.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BOUEXIERE en 2026 ?

Le prix médian au m² à LA BOUEXIERE est de 4 183 € pour un appartement et de 2 330 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à LA BOUEXIERE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 14 167 à 2 173 €/m², soit une baisse de 85%.

Combien de ventes immobilières à LA BOUEXIERE ?

443 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BOUEXIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LA BOUEXIERE ?

Les prix des appartements varient entre 2 097 et 14 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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Risques identifiés

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