Prix immobilier au m² à LA BOURBOULE (63)

63150 · Puy-de-Dôme (63) · 934 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA BOURBOULE

⬡

Appartements

+12%

2025→2026

2 273 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

82 ventes

1 557 — 3 132 €/m²

⬢

Maisons

-17%

2025→2026

1 492 €/m²

Médiane · 2020-2026

165 ventes

1 051 — 2 210 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+3.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 393 €	40	1 438 €	10
2025	2 137 €	78	1 736 €	15
2024	2 231 €	124	1 566 €	25
2023	2 037 €	124	1 774 €	23
2022	2 014 €	179	1 533 €	40
2021	1 729 €	176	1 472 €	36
2020	1 622 €	48	1 391 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

David Denis Dominique Dupic

Mandat depuis 2026

1 727

Habitants

136

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 250 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

20.5%

569 sur 2 771

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -18% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LA BOURBOULE

93%

des locaux

2 886 locaux raccordables sur 3 102

LA BOURBOULE s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BOURBOULE

Le marché immobilier à LA BOURBOULE (63150), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 934 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 042 €/m² sur 769 ventes. Les prix varient entre 1 440 et 3 335 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 440 et 3 335 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 622 à 2 393 €/m², soit +48%.

Maisons

Prix médian : 1 492 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 1 051 et 2 210 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 14,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

🏠

Maison

6,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.13 %

Taux communal TF bâtie

2.7 %

Taux TF non bâtie

CC du Massif du Sancy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 15 (8.7 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (5.2 ‰)

Usage de stupéfiants 8 (4.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (4.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BOURBOULE en 2026 ?

Le prix médian au m² à LA BOURBOULE est de 2 273 € pour un appartement et de 1 492 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à LA BOURBOULE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 622 à 2 393 €/m², soit une hausse de 48%.

Combien de ventes immobilières à LA BOURBOULE ?

934 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BOURBOULE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LA BOURBOULE ?

Les prix des appartements varient entre 1 440 et 3 335 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² MONT-DORE 2 584 €/m²

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