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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS (35)

35190 · Ille-et-Vilaine (35) · 81 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS

⬢

Maisons

+11%
2025→2026
1 944 €/m²
Médiane · 2020-2026
81 ventes
1 561 — 2 166 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.0% sur 7 ans
1 535 1 742 1 949 2 156 2 363 1 815 2020 2 019 2021 2 148 2022 1 863 2023 1 705 2024 1 828 2025 2 033 2026 +11.2% +6.4% -13.3% -8.5% +7.2% +11.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 033 € 7
2025 — — 1 828 € 10
2024 — — 1 705 € 15
2023 — — 1 863 € 12
2022 — — 2 148 € 13
2021 — — 2 019 € 16
2020 — — 1 815 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoit Viart
Mandat depuis 2026
824
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
29 sur 340
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS
89.2%
des locaux
413 locaux raccordables sur 463
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS
0.9 km
d'aménagements

LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS

Le marché immobilier à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS (35190), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 944 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 561 et 2 166 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.67 %
Taux communal TF bâtie
2.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Romantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS est de 1 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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