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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAUSSEE SUR MARNE (51)

51240 · Marne (51) · 86 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA CHAUSSEE SUR MARNE

⬡

Appartements

+51%
2025→2026
2 779 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 667 — 4 149 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2025→2026
1 715 €/m²
Médiane · 2020-2026
72 ventes
1 286 — 1 991 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+151.3% sur 7 ans
1 500 2 318 3 136 3 953 4 771 1 667 2020 2 013 2021 4 337 2022 2 779 2023 4 190 2024 +20.8% +115.4% -35.9% +50.8%

Évolution — Maisons

-16.3% sur 7 ans
927 1 213 1 498 1 784 2 069 1 230 2020 1 881 2021 1 875 2022 1 591 2023 1 707 2024 1 577 2025 1 030 2026 +52.9% -0.3% -15.1% +7.3% -7.6% -34.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 190 € 4 1 030 € 4
2025 2 779 € 2 1 577 € 11
2024 4 337 € 2 1 707 € 5
2023 2 013 € 4 1 591 € 18
2022 — — 1 875 € 14
2021 — — 1 881 € 13
2020 1 667 € 2 1 230 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Dugois
Mandat depuis 2026
758
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAUSSEE SUR MARNE
100%
des locaux
400 locaux raccordables sur 400
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CHAUSSEE SUR MARNE
2.7 km
d'aménagements

LA CHAUSSEE SUR MARNE s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAUSSEE SUR MARNE

Le marché immobilier à LA CHAUSSEE SUR MARNE (51240), en Marne, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 779 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 667 et 4 149 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 667 et 4 149 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 667 à 4 190 €/m², soit +151%.

Maisons

Prix médian : 1 715 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 286 et 1 991 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.79 %
Taux communal TF bâtie
6.43 %
Taux TF non bâtie
CC de Vitry, Champagne et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAUSSEE SUR MARNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAUSSEE SUR MARNE est de 2 779 € pour un appartement et de 1 715 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAUSSEE SUR MARNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 667 à 4 190 €/m², soit une hausse de 151%.
Combien de ventes immobilières à LA CHAUSSEE SUR MARNE ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAUSSEE SUR MARNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAUSSEE SUR MARNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 667 et 4 149 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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