P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FLOTTE (17)

17630 · Charente-Maritime (17) · 522 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA FLOTTE

⬡

Appartements

+13%
2025→2026
7 586 €/m²
Médiane · 2020-2026
39 ventes
6 316 — 8 261 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2025→2026
7 047 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
63 ventes
5 600 — 8 885 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.1% sur 7 ans
5 684 6 491 7 297 8 104 8 910 6 316 2020 6 747 2021 7 700 2022 8 100 2023 7 283 2024 6 661 2025 7 523 2026 +6.8% +14.1% +5.2% -10.1% -8.5% +12.9%

Évolution — Maisons

-1.1% sur 7 ans
5 807 6 674 7 542 8 410 9 277 6 526 2020 6 905 2021 8 434 2022 7 867 2023 7 417 2024 8 105 2025 6 452 2026 +5.8% +22.1% -6.7% -5.7% +9.3% -20.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA FLOTTE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 7 586 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 7 523 € 7 6 452 € 27
2025 6 661 € 3 8 105 € 67
2024 7 283 € 6 7 417 € 67
2023 8 100 € 5 7 867 € 72
2022 7 700 € 7 8 434 € 74
2021 6 747 € 8 6 905 € 107
2020 6 316 € 3 6 526 € 69

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Heraudeau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 150
Habitants
257
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 180 €
par an
25% gagnent moins de 18 920 € | 25% gagnent plus de 34 910 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
280 sur 3 271
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
14
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FLOTTE
97.5%
des locaux
3 717 locaux raccordables sur 3 813
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA FLOTTE
10.9 km
d'aménagements

LA FLOTTE s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 257 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FLOTTE

Le marché immobilier à LA FLOTTE (17630), en Charente-Maritime, a enregistré 522 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 586 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 6 316 et 8 261 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 316 et 8 261 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 6 316 à 7 523 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 7 375 €/m² (483 ventes). Fourchette : entre 5 533 et 9 600 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.51 %
Taux communal TF bâtie
17.44 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ile de Ré
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 32 (10.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (6.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.7 ‰)
Usage de stupéfiants 17 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FLOTTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FLOTTE est de 7 586 € pour un appartement et de 7 047 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA FLOTTE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 6 316 à 7 523 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à LA FLOTTE ?
522 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FLOTTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FLOTTE ?
Les prix des appartements varient entre 6 316 et 8 261 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →