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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FOUILLOUSE (42)

42480 · Loire (42) · 597 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA FOUILLOUSE

⬡

Appartements

+7%
2025→2026
2 403 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
40 ventes
1 772 — 3 684 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
2 725 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
72 ventes
2 297 — 3 415 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.8% sur 7 ans
1 741 2 217 2 693 3 169 3 645 3 314 2020 2 108 2021 2 892 2022 1 934 2023 1 980 2024 2 443 2025 2 625 2026 -36.4% +37.2% -33.1% +2.4% +23.4% +7.4%

Évolution — Maisons

-0.5% sur 7 ans
2 233 2 519 2 805 3 091 3 377 2 575 2020 2 655 2021 2 794 2022 3 070 2023 2 481 2024 2 638 2025 2 563 2026 +3.1% +5.2% +9.9% -19.2% +6.3% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 625 € 18 2 563 € 30
2025 2 443 € 45 2 638 € 70
2024 1 980 € 26 2 481 € 58
2023 1 934 € 18 3 070 € 45
2022 2 892 € 52 2 794 € 47
2021 2 108 € 33 2 655 € 77
2020 3 314 € 19 2 575 € 59

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Javelle
Mandat depuis 2026
4 630
Habitants
219
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 800 €
par an
25% gagnent moins de 20 850 € | 25% gagnent plus de 36 100 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
213 sur 2 183
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
43
en 2024
8
en 2023
↗️ +438% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FOUILLOUSE
100%
des locaux
2 861 locaux raccordables sur 2 861
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA FOUILLOUSE
6.4 km
d'aménagements

LA FOUILLOUSE s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 219 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FOUILLOUSE

Le marché immobilier à LA FOUILLOUSE (42480), en Loire, a enregistré 597 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 459 €/m² sur 211 ventes. Les prix varient entre 1 781 et 4 118 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 781 et 4 118 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 314 à 2 625 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 2 680 €/m² (386 ventes). Fourchette : entre 2 092 et 3 229 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.45 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Étienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 47 (10.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 46 (9.9 ‰)
Cambriolages de logement 28 (12.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (4.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (3.7 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (3.5 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueEffondrements localisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageAffaissement minierRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FOUILLOUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FOUILLOUSE est de 2 403 € pour un appartement et de 2 725 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA FOUILLOUSE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 314 à 2 625 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières à LA FOUILLOUSE ?
597 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FOUILLOUSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FOUILLOUSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 781 et 4 118 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 835 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m²

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