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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS (51)

51480 · Marne (51) · 10 transactions · 2021–2026

Prix au m² à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS

⬢

Maisons

-52%
2025→2026
1 516 €/m²
Médiane · 2021-2026
10 ventes
943 — 2 816 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.5% sur 5 ans
809 1 526 2 244 2 961 3 678 1 425 2021 899 2023 1 446 2024 3 344 2025 1 603 2026 -36.9% +60.8% +131.3% -52.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 603 € 3
2025 — — 3 344 € 1
2024 — — 1 446 € 4
2023 — — 899 € 1
2021 — — 1 425 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Meunier
Mandat depuis 2026
188
Habitants
112
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
14 sur 98
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS
99.2%
des locaux
125 locaux raccordables sur 126

LA NEUVILLE-AUX-LARRIS s'étend sur 1.7 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS

Le marché immobilier à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS (51480), en Marne, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 516 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 943 et 2 816 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.96 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS est de 1 516 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA NEUVILLE-AUX-LARRIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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