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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA TREMBLADE (17)

17390 · Charente-Maritime (17) · 1 030 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA TREMBLADE

⬡

Appartements

+2%
2025→2026
3 271 €/m²
Médiane · 2020-2026
151 ventes
2 562 — 4 545 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
3 380 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
151 ventes
2 713 — 4 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.9% sur 7 ans
2 700 3 089 3 479 3 868 4 257 3 118 2020 3 050 2021 3 870 2022 3 055 2023 3 000 2024 3 380 2025 3 457 2026 -2.2% +26.9% -21.1% -1.8% +12.7% +2.3%

Évolution — Maisons

+11.5% sur 7 ans
2 538 2 973 3 408 3 843 4 278 2 820 2020 3 132 2021 3 615 2022 3 889 2023 3 541 2024 3 426 2025 3 145 2026 +11.1% +15.4% +7.6% -8.9% -3.2% -8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 457 € 11 3 145 € 66
2025 3 380 € 15 3 426 € 140
2024 3 000 € 21 3 541 € 98
2023 3 055 € 22 3 889 € 129
2022 3 870 € 25 3 615 € 162
2021 3 050 € 48 3 132 € 190
2020 3 118 € 9 2 820 € 94

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pascal Desplaces
Mandat depuis 2026
4 650
Habitants
73
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
25% gagnent moins de 17 290 € | 25% gagnent plus de 30 730 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
396 sur 5 355
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
93
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA TREMBLADE
97.1%
des locaux
5 881 locaux raccordables sur 6 059
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA TREMBLADE
54.3 km
d'aménagements

LA TREMBLADE s'étend sur 63.7 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA TREMBLADE

Le marché immobilier à LA TREMBLADE (17390), en Charente-Maritime, a enregistré 1 030 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 271 €/m² sur 151 ventes. Les prix varient entre 2 562 et 4 545 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 562 et 4 545 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 118 à 3 457 €/m², soit +11%.

Maisons

Prix médian : 3 357 €/m² (879 ventes). Fourchette : entre 2 622 et 4 260 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.04 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 51 (11.0 ‰)
Usage de stupéfiants 45 (9.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 45 (9.7 ‰)
Vols dans les véhicules 43 (9.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 36 (7.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 33 (7.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (3.7 ‰)
Cambriolages de logement 13 (2.4 ‰)
Violences sexuelles 8 (1.7 ‰)
Vols de véhicule 8 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA TREMBLADE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA TREMBLADE est de 3 271 € pour un appartement et de 3 380 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA TREMBLADE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 118 à 3 457 €/m², soit une hausse de 11%.
Combien de ventes immobilières à LA TREMBLADE ?
1 030 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA TREMBLADE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA TREMBLADE ?
Les prix des appartements varient entre 2 562 et 4 545 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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