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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA VERGNE (17)

17400 · Charente-Maritime (17) · 109 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA VERGNE

⬡

Appartements

2 688 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
1 324 — 3 765 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2025→2026
1 358 €/m²
Médiane · 2020-2026
76 ventes
1 048 — 1 865 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.8% sur 7 ans
742 1 462 2 183 2 903 3 623 2 000 2020 3 294 2021 824 2022 +64.7% -75.0%

Évolution — Maisons

-22.4% sur 7 ans
945 1 294 1 643 1 992 2 341 1 353 2020 1 267 2021 1 264 2022 2 128 2023 1 139 2024 1 556 2025 1 050 2026 -6.4% -0.2% +68.4% -46.5% +36.6% -32.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 050 € 12
2025 824 € 1 1 556 € 15
2024 — — 1 139 € 3
2023 3 294 € 4 2 128 € 9
2022 2 000 € 28 1 264 € 13
2021 — — 1 267 € 15
2020 — — 1 353 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Ingrand
Mandat depuis 2026
611
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA VERGNE
98.4%
des locaux
379 locaux raccordables sur 385
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA VERGNE
0.9 km
d'aménagements

LA VERGNE s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA VERGNE

Le marché immobilier à LA VERGNE (17400), en Charente-Maritime, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 688 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 1 324 et 3 765 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 324 et 3 765 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 358 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 048 et 1 865 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.07 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA VERGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA VERGNE est de 2 688 € pour un appartement et de 1 358 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA VERGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA VERGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA VERGNE ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA VERGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA VERGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 324 et 3 765 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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