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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA VILLENEUVE LES CHARLEVILLE (51)

51120 · Marne (51) · 17 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA VILLENEUVE LES CHARLEVILLE

⬢

Maisons

+2%
2025→2026
1 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
1 407 — 2 895 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.4% sur 6 ans
1 258 1 860 2 462 3 064 3 666 1 582 2020 1 667 2021 3 333 2022 1 398 2023 1 813 2025 1 842 2026 +5.4% +99.9% -58.1% +29.7% +1.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 842 € 5
2025 — — 1 813 € 1
2023 — — 1 398 € 2
2022 — — 3 333 € 3
2021 — — 1 667 € 4
2020 — — 1 582 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Moncuy
Mandat depuis 2026
117
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 690 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA VILLENEUVE LES CHARLEVILLE
100%
des locaux
102 locaux raccordables sur 102

LA VILLENEUVE LES CHARLEVILLE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA VILLENEUVE LES CHARLEVILLE

Le marché immobilier à LA VILLENEUVE LES CHARLEVILLE (51120), en Marne, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 407 et 2 895 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.87 %
Taux communal TF bâtie
17.61 %
Taux TF non bâtie
CC de la Brie Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA VILLENEUVE LES CHARLEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA VILLENEUVE LES CHARLEVILLE est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA VILLENEUVE LES CHARLEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA VILLENEUVE LES CHARLEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA VILLENEUVE LES CHARLEVILLE ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA VILLENEUVE LES CHARLEVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA VILLENEUVE LES CHARLEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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