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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAIGNELET (35)

35133 · Ille-et-Vilaine (35) · 86 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAIGNELET

⬢

Maisons

-15%
2025→2026
1 908 €/m²
Médiane · 2020-2026
86 ventes
1 344 — 2 254 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.8% sur 7 ans
1 203 1 509 1 816 2 122 2 428 1 940 2020 1 882 2021 1 337 2022 1 944 2023 2 207 2024 1 979 2025 1 692 2026 -3.0% -29.0% +45.4% +13.5% -10.3% -14.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 692 € 17
2025 — — 1 979 € 16
2024 — — 2 207 € 12
2023 — — 1 944 € 13
2022 — — 1 337 € 11
2021 — — 1 882 € 7
2020 — — 1 940 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémi Balluais
Mandat depuis 2026
1 234
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
38 sur 478
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAIGNELET
99.1%
des locaux
657 locaux raccordables sur 663
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAIGNELET
3.9 km
d'aménagements

LAIGNELET s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAIGNELET

Le marché immobilier à LAIGNELET (35133), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 908 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 344 et 2 254 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.7 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Fougères Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAIGNELET en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAIGNELET est de 1 908 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAIGNELET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAIGNELET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAIGNELET ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAIGNELET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAIGNELET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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