Prix immobilier au m² à LAILLE (35)

35890 · Ille-et-Vilaine (35) · 518 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAILLE

⬡

Appartements

2 693 €/m²

Médiane · 2020-2026

89 ventes

2 495 — 2 837 €/m²

⬢

Maisons

-4%

2025→2026

2 649 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

56 ventes

2 339 — 2 877 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+15.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 611 €	32
2025	2 678 €	4	2 706 €	63
2024	2 549 €	17	2 715 €	71
2023	2 594 €	26	2 730 €	56
2022	2 785 €	16	2 664 €	80
2021	2 744 €	19	2 572 €	82
2020	2 720 €	7	2 255 €	45

Cadre de vie

🏛️

Maire

Françoise Louapre

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2026

5 225

Habitants

163

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 950 €

par an

25% gagnent moins de 21 520 € | 25% gagnent plus de 33 700 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.1%

183 sur 2 271

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +154% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LAILLE

99.3%

des locaux

2 971 locaux raccordables sur 2 993

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LAILLE

2.1 km

d'aménagements

LAILLE s'étend sur 32.0 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAILLE

Le marché immobilier à LAILLE (35890), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 518 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 693 €/m² sur 89 ventes. Les prix varient entre 2 495 et 2 837 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 495 et 2 837 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 648 €/m² (429 ventes). Fourchette : entre 2 255 et 3 018 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 15,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LAILLE →

Taxe foncière

47.77 %

Taux communal TF bâtie

6.1 %

Taux TF non bâtie

Rennes Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 37 (7.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 25 (4.8 ‰)

Cambriolages de logement 16 (7.0 ‰)

Violences sexuelles 12 (2.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (1.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (1.0 ‰)

Vols de véhicule 5 (1.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à LAILLE est de 2 693 € pour un appartement et de 2 649 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à LAILLE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAILLE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LAILLE ?

518 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LAILLE ?

Les prix des appartements varient entre 2 495 et 2 837 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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