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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAIVES (71)

71240 · Saône-et-Loire (71) · 110 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAIVES

⬢

Maisons

-67%
2025→2026
1 800 €/m²
Médiane · 2020-2026
108 ventes
1 453 — 2 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-60.9% sur 7 ans
617 1 033 1 449 1 865 2 281 1 750 2020 1 635 2021 1 800 2022 1 943 2023 1 903 2024 2 074 2025 685 2026 -6.6% +10.1% +7.9% -2.1% +9.0% -67.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 969 € 1 685 € 3
2025 — — 2 074 € 13
2024 — — 1 903 € 20
2023 — — 1 943 € 14
2022 — — 1 800 € 23
2021 6 200 € 1 1 635 € 27
2020 — — 1 750 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Becousse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
986
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
68 sur 554
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAIVES
99.8%
des locaux
574 locaux raccordables sur 575

LAIVES s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAIVES

Le marché immobilier à LAIVES (71240), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 453 et 2 250 €/m².

Tendance longue : -61% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.12 %
Taux communal TF bâtie
8 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Saône et Grosne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAIVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAIVES est de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAIVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAIVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAIVES ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAIVES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAIVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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