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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDRAIS (17)

17290 · Charente-Maritime (17) · 91 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LANDRAIS

⬢

Maisons

+20%
2025→2026
1 948 €/m²
Médiane · 2020-2026
91 ventes
1 500 — 2 358 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.2% sur 7 ans
1 125 1 512 1 899 2 286 2 673 1 768 2020 1 947 2021 2 163 2022 1 250 2023 2 430 2024 1 890 2025 2 267 2026 +10.1% +11.1% -42.2% +94.4% -22.2% +19.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 267 € 6
2025 — — 1 890 € 14
2024 — — 2 430 € 11
2023 — — 1 250 € 10
2022 — — 2 163 € 15
2021 — — 1 947 € 19
2020 — — 1 768 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elodie Rospars
Mandat depuis 2026
797
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 610 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDRAIS
97.6%
des locaux
410 locaux raccordables sur 420

LANDRAIS s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDRAIS

Le marché immobilier à LANDRAIS (17290), en Charente-Maritime, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 948 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 358 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.93 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC Aunis Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDRAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDRAIS est de 1 948 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LANDRAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDRAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDRAIS ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDRAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDRAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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