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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au LANGON (LE) (85)

85370 · Vendée (85) · 127 transactions · 2020–2026

Prix au m² au LANGON (LE)

⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 417 €/m²
Médiane · 2020-2026
127 ventes
1 193 — 1 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.9% sur 7 ans
1 085 1 245 1 405 1 565 1 725 1 310 2020 1 313 2021 1 522 2022 1 568 2023 1 476 2024 1 389 2025 1 206 2026 +0.2% +15.9% +3.0% -5.9% -5.9% -13.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 206 € 8
2025 — — 1 389 € 24
2024 — — 1 476 € 18
2023 — — 1 568 € 13
2022 — — 1 522 € 21
2021 — — 1 313 € 27
2020 — — 1 310 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Aimé
Mandat depuis 2026
1 045
Habitants
44
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 630 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
38 sur 514
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au LANGON (LE)
98.9%
des locaux
634 locaux raccordables sur 641

LANGON (LE) s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier au LANGON (LE)

Le marché immobilier au LANGON (LE) (85370), en Vendée, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 417 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 193 et 1 875 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.64 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fontenay-Vendée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au LANGON (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au LANGON (LE) est de 1 417 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au LANGON (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au LANGON (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au LANGON (LE) ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au LANGON (LE) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au LANGON (LE) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 722 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 512 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 931 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 500 €/m² CHALLANS 3 005 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 962 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 500 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 857 €/m² MONTAIGU-VENDEE 3 530 €/m² HERBIERS (LES) 3 333 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 828 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 064 €/m²

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