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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVAL-EN-BRIE (77)

77148 · Seine-et-Marne (77) · 48 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAVAL-EN-BRIE

⬢

Maisons

+32%
2025→2026
2 100 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
1 607 — 2 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.5% sur 7 ans
1 555 1 888 2 221 2 554 2 888 1 952 2020 1 910 2021 1 728 2022 2 095 2023 2 397 2024 1 995 2025 2 625 2026 -2.2% -9.5% +21.2% +14.4% -16.8% +31.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 625 € 5
2025 — — 1 995 € 14
2024 — — 2 397 € 6
2023 — — 2 095 € 5
2022 — — 1 728 € 7
2021 — — 1 910 € 7
2020 — — 1 952 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Bonifacio
Mandat depuis 2026
412
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVAL-EN-BRIE
91.4%
des locaux
192 locaux raccordables sur 210

LAVAL-EN-BRIE s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVAL-EN-BRIE

Le marché immobilier à LAVAL-EN-BRIE (77148), en Seine-et-Marne, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 100 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 607 et 2 538 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.22 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Montereau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVAL-EN-BRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVAL-EN-BRIE est de 2 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAVAL-EN-BRIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVAL-EN-BRIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVAL-EN-BRIE ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVAL-EN-BRIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVAL-EN-BRIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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