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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BOIS PLAGE EN RE (17)

17580 · Charente-Maritime (17) · 492 transactions · 2020–2026

Prix au m² au BOIS PLAGE EN RE

⬡

Appartements

7 426 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
5 439 — 10 323 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
7 433 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
56 ventes
4 853 — 9 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.2% sur 7 ans
5 128 11 275 17 422 23 569 29 715 7 500 2020 5 698 2021 8 000 2022 27 014 2023 9 613 2024 -24.0% +40.4% +237.7% -64.4%

Évolution — Maisons

+25.8% sur 7 ans
5 466 6 460 7 454 8 447 9 441 6 073 2020 6 957 2021 8 026 2022 8 583 2023 8 176 2024 7 923 2025 7 642 2026 +14.6% +15.4% +6.9% -4.7% -3.1% -3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 7 642 € 27
2025 9 613 € 4 7 923 € 48
2024 27 014 € 2 8 176 € 76
2023 8 000 € 3 8 583 € 81
2022 5 698 € 8 8 026 € 82
2021 7 500 € 9 6 957 € 98
2020 — — 6 073 € 54

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Moreau
Mandat depuis 2026
2 125
Habitants
174
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 480 €
par an
25% gagnent moins de 20 350 € | 25% gagnent plus de 37 880 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
230 sur 3 136
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
40
en 2024
31
en 2023
↗️ +29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BOIS PLAGE EN RE
98.2%
des locaux
3 411 locaux raccordables sur 3 475
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au BOIS PLAGE EN RE
12.6 km
d'aménagements

LE BOIS PLAGE EN RE s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 174 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BOIS PLAGE EN RE

Le marché immobilier au BOIS PLAGE EN RE (17580), en Charente-Maritime, a enregistré 492 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 426 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 5 439 et 10 323 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 439 et 10 323 €/m².

Maisons

Prix médian : 7 842 €/m² (466 ventes). Fourchette : entre 5 884 et 9 837 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.14 %
Taux communal TF bâtie
17.44 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ile de Ré
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 49 (23.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 31 (14.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (9.9 ‰)
Vols de véhicule 9 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 8 (2.6 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BOIS PLAGE EN RE en 2026 ?
Le prix médian au m² au BOIS PLAGE EN RE est de 7 426 € pour un appartement et de 7 433 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier au BOIS PLAGE EN RE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BOIS PLAGE EN RE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BOIS PLAGE EN RE ?
492 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BOIS PLAGE EN RE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BOIS PLAGE EN RE ?
Les prix des appartements varient entre 5 439 et 10 323 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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