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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BOSC (09)

09000 · Ariège (09) · 41 transactions · 2020–2026

Prix au m² au BOSC

⬢

Maisons

-64%
2025→2026
1 123 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
640 — 1 796 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-66.0% sur 7 ans
383 787 1 191 1 595 2 000 1 250 2020 941 2021 1 019 2022 1 123 2023 1 818 2024 1 197 2025 425 2026 -24.7% +8.3% +10.2% +61.9% -34.2% -64.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 425 € 1
2025 — — 1 197 € 8
2024 — — 1 818 € 5
2023 — — 1 123 € 7
2022 — — 1 019 € 9
2021 — — 941 € 10
2020 — — 1 250 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Rodriguez
Mandat depuis 2026
113
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
14 520 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BOSC
88.5%
des locaux
170 locaux raccordables sur 192
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au BOSC
10.7 km
d'aménagements

LE BOSC s'étend sur 25.5 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BOSC

Le marché immobilier au BOSC (09000), dans l'Ariège, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 123 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 640 et 1 796 €/m².

Tendance longue : -66% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

139.27 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

AvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BOSC en 2026 ?
Le prix médian au m² au BOSC est de 1 123 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au BOSC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BOSC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BOSC ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BOSC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BOSC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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