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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CHATELLIER (35)

35133 · Ille-et-Vilaine (35) · 44 transactions · 2020–2026

Prix au m² au CHATELLIER

⬢

Maisons

-26%
2025→2026
1 423 €/m²
Médiane · 2020-2026
44 ventes
1 080 — 1 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.4% sur 7 ans
1 118 1 371 1 624 1 877 2 131 1 508 2020 1 242 2021 1 357 2022 1 613 2023 1 399 2024 1 937 2025 1 441 2026 -17.6% +9.3% +18.9% -13.3% +38.5% -25.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 441 € 6
2025 — — 1 937 € 4
2024 — — 1 399 € 4
2023 — — 1 613 € 8
2022 — — 1 357 € 6
2021 — — 1 242 € 11
2020 — — 1 508 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Harnett-paysant
Mandat depuis 2026
430
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CHATELLIER
100%
des locaux
295 locaux raccordables sur 295
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au CHATELLIER
2.2 km
d'aménagements

LE CHATELLIER s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHATELLIER

Le marché immobilier au CHATELLIER (35133), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 423 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 080 et 1 633 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.47 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC Couesnon Marches de Bretagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHATELLIER en 2026 ?
Le prix médian au m² au CHATELLIER est de 1 423 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au CHATELLIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CHATELLIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CHATELLIER ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHATELLIER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CHATELLIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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