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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GICQ (17)

17160 · Charente-Maritime (17) · 21 transactions · 2020–2026

Prix au m² au GICQ

⬢

Maisons

-13%
2025→2026
692 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
575 — 1 612 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.1% sur 7 ans
347 756 1 164 1 572 1 980 1 034 2020 386 2021 1 800 2022 692 2023 1 071 2024 787 2025 681 2026 -62.7% +366.3% -61.6% +54.8% -26.5% -13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 681 € 1
2025 — — 787 € 3
2024 — — 1 071 € 3
2023 — — 692 € 3
2022 — — 1 800 € 3
2021 — — 386 € 2
2020 — — 1 034 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Mary Boisnier
Mandat depuis 2026
121
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 270 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GICQ
100%
des locaux
103 locaux raccordables sur 103
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au GICQ
0.2 km
d'aménagements

LE GICQ s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GICQ

Le marché immobilier au GICQ (17160), en Charente-Maritime, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 692 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 575 et 1 612 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
13,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.19 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GICQ en 2026 ?
Le prix médian au m² au GICQ est de 692 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au GICQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au GICQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au GICQ ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GICQ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GICQ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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