Prix immobilier au m² au MINIHIC SUR RANCE (35)

35870 · Ille-et-Vilaine (35) · 192 transactions · 2020–2026

Prix au m² au MINIHIC SUR RANCE

⬢

Maisons

+15%

2025→2026

3 532 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

30 ventes

2 265 — 4 283 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	3 600 €	15
2025	—	—	3 119 €	27
2024	5 854 €	1	3 704 €	25
2023	—	—	3 667 €	37
2022	—	—	3 655 €	33
2021	—	—	3 200 €	31
2020	—	—	2 972 €	23

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sylvie Sardin

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 524

Habitants

394

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 510 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.1%

58 sur 944

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +11% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture au MINIHIC SUR RANCE

21.9%

des locaux

255 locaux raccordables sur 1 162

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables au MINIHIC SUR RANCE

0.2 km

d'aménagements

LE MINIHIC SUR RANCE s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 394 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MINIHIC SUR RANCE

Le marché immobilier au MINIHIC SUR RANCE (35870), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 192 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 504 €/m² (191 ventes). Fourchette : entre 2 593 et 4 487 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois

Fourchette : 10,1 — 15,6 €/m²

🏠

Maison

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.75 %

Taux communal TF bâtie

2.38 %

Taux TF non bâtie

CC Côte d'Emeraude

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 6 (3.9 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MINIHIC SUR RANCE en 2026 ?

Le prix médian au m² au MINIHIC SUR RANCE est de 3 532 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier au MINIHIC SUR RANCE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MINIHIC SUR RANCE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières au MINIHIC SUR RANCE ?

192 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MINIHIC SUR RANCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au MINIHIC SUR RANCE ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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