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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MONTSAUGEONNAIS (52)

52190 · Haute-Marne (52) · 155 transactions · 2020–2026

Prix au m² au MONTSAUGEONNAIS

⬡

Appartements

1 600 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
726 — 2 432 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2025→2026
1 034 €/m²
Médiane · 2020-2026
134 ventes
600 — 1 403 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.0% sur 7 ans
653 1 216 1 779 2 341 2 904 2 640 2020 1 724 2021 2 002 2022 726 2023 1 029 2024 -34.7% +16.1% -63.7% +41.7%

Évolution — Maisons

-15.4% sur 7 ans
707 887 1 068 1 249 1 430 1 300 2020 1 286 2021 994 2022 856 2023 785 2024 980 2025 1 100 2026 -1.1% -22.7% -13.9% -8.3% +24.8% +12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 100 € 3
2025 1 029 € 4 980 € 14
2024 726 € 6 785 € 33
2023 2 002 € 2 856 € 24
2022 — — 994 € 27
2021 1 724 € 3 1 286 € 30
2020 2 640 € 6 1 300 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Oliveira-cruz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 140
Habitants
34
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
88 sur 609
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MONTSAUGEONNAIS
98.8%
des locaux
838 locaux raccordables sur 848

LE MONTSAUGEONNAIS s'étend sur 33.7 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MONTSAUGEONNAIS

Le marché immobilier au MONTSAUGEONNAIS (52190), en Haute-Marne, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 600 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 726 et 2 432 €/m².

50 % des transactions se situent entre 726 et 2 432 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 034 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 403 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.61 %
Taux communal TF bâtie
20.02 %
Taux TF non bâtie
CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MONTSAUGEONNAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² au MONTSAUGEONNAIS est de 1 600 € pour un appartement et de 1 034 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au MONTSAUGEONNAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MONTSAUGEONNAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MONTSAUGEONNAIS ?
155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MONTSAUGEONNAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MONTSAUGEONNAIS ?
Les prix des appartements varient entre 726 et 2 432 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 286 €/m² CHAUMONT 1 591 €/m² LANGRES 1 302 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 667 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 744 €/m² WASSY 2 400 €/m² CHALINDREY 2 723 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 364 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 264 €/m² LA PORTE DU DER 2 578 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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