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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au NEUBOURG (27)

27110 · Eure (27) · 537 transactions · 2020–2026

Prix au m² au NEUBOURG

⬡

Appartements

-12%
2025→2026
2 941 €/m²
Médiane · 2020-2026
143 ventes
2 062 — 6 214 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
1 996 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
56 ventes
1 736 — 2 552 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.0% sur 7 ans
2 266 2 639 3 012 3 386 3 759 2 731 2020 2 518 2021 2 953 2022 3 007 2023 3 417 2024 2 889 2025 2 540 2026 -7.8% +17.3% +1.8% +13.6% -15.5% -12.1%

Évolution — Maisons

+12.1% sur 7 ans
1 622 1 798 1 974 2 150 2 327 1 802 2020 1 835 2021 1 899 2022 2 093 2023 1 839 2024 2 115 2025 2 020 2026 +1.8% +3.5% +10.2% -12.1% +15.0% -4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 540 € 5 2 020 € 29
2025 2 889 € 26 2 115 € 61
2024 3 417 € 20 1 839 € 57
2023 3 007 € 28 2 093 € 41
2022 2 953 € 21 1 899 € 104
2021 2 518 € 28 1 835 € 65
2020 2 731 € 15 1 802 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Vauquelin
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2026
4 199
Habitants
425
hab/km²
3
Écoles
3
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
25% gagnent moins de 16 580 € | 25% gagnent plus de 27 970 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
231 sur 2 048
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
12
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
8
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
9
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
50
en 2024
13
en 2023
↗️ +285% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au NEUBOURG
98.5%
des locaux
2 933 locaux raccordables sur 2 979
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au NEUBOURG
7.9 km
d'aménagements

LE NEUBOURG s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 425 hab/km².

Analyse du marché immobilier au NEUBOURG

Le marché immobilier au NEUBOURG (27110), dans l'Eure, a enregistré 537 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 941 €/m² sur 143 ventes. Les prix varient entre 2 062 et 6 214 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 062 et 6 214 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 731 à 2 540 €/m², soit -7%.

Maisons

Prix médian : 1 934 €/m² (394 ventes). Fourchette : entre 1 579 et 2 435 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.88 %
Taux communal TF bâtie
14.75 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Neubourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 35 (8.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (8.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 31 (7.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 24 (5.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 22 (5.2 ‰)
Violences sexuelles 12 (2.9 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au NEUBOURG en 2026 ?
Le prix médian au m² au NEUBOURG est de 2 941 € pour un appartement et de 1 996 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier au NEUBOURG ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 731 à 2 540 €/m², soit une baisse de 7%.
Combien de ventes immobilières au NEUBOURG ?
537 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au NEUBOURG entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au NEUBOURG ?
Les prix des appartements varient entre 2 062 et 6 214 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 905 €/m² VERNON 3 198 €/m² LOUVIERS 2 350 €/m² BERNAY 2 475 €/m² PONT-AUDEMER 2 339 €/m² GISORS 3 019 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 2 273 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 1 968 €/m² BEUZEVILLE 1 616 €/m² LES ANDELYS 17 213 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 167 €/m² GAILLON 1 632 €/m²

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