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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au VERNET (09)

09700 · Ariège (09) · 63 transactions · 2020–2026

Prix au m² au VERNET

⬢

Maisons

-15%
2025→2026
1 788 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
1 418 — 2 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.1% sur 7 ans
1 391 1 722 2 053 2 384 2 715 2 468 2020 1 545 2021 2 082 2022 1 591 2023 2 062 2024 2 000 2025 1 701 2026 -37.4% +34.8% -23.6% +29.6% -3.0% -14.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 701 € 5
2025 — — 2 000 € 17
2024 — — 2 062 € 5
2023 — — 1 591 € 9
2022 2 628 € 2 2 082 € 10
2021 — — 1 545 € 9
2020 — — 2 468 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francois Toulis
Mandat depuis 2026
682
Habitants
120
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au VERNET
99.5%
des locaux
379 locaux raccordables sur 381

LE VERNET s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier au VERNET

Le marché immobilier au VERNET (09700), dans l'Ariège, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 788 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 418 et 2 167 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.9 %
Taux communal TF bâtie
26.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (8.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au VERNET en 2026 ?
Le prix médian au m² au VERNET est de 1 788 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au VERNET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au VERNET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au VERNET ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au VERNET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au VERNET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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