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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux CHARMONTOIS (51)

51330 · Marne (51) · 19 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux CHARMONTOIS

⬢

Maisons

-35%
2025→2026
906 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
630 — 1 176 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+146.0% sur 6 ans
360 685 1 010 1 335 1 660 400 2020 727 2021 946 2022 724 2024 1 509 2025 984 2026 +81.8% +30.1% -23.5% +108.4% -34.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 984 € 1
2025 — — 1 509 € 6
2024 — — 724 € 1
2022 — — 946 € 4
2021 — — 727 € 6
2020 — — 400 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Patizel
Mandat depuis 2026
119
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux CHARMONTOIS
98.1%
des locaux
102 locaux raccordables sur 104

LES CHARMONTOIS s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux CHARMONTOIS

Le marché immobilier aux CHARMONTOIS (51330), en Marne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 906 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 630 et 1 176 €/m².

Tendance longue : +146% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.29 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux CHARMONTOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux CHARMONTOIS est de 906 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux CHARMONTOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux CHARMONTOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux CHARMONTOIS ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux CHARMONTOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux CHARMONTOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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