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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ESSARTS LES SEZANNE (51)

51120 · Marne (51) · 42 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux ESSARTS LES SEZANNE

⬢

Maisons

-16%
2025→2026
1 105 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
928 — 1 529 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.6% sur 7 ans
857 1 021 1 185 1 349 1 513 1 000 2020 952 2021 1 111 2022 1 099 2023 1 148 2024 1 375 2025 1 156 2026 -4.8% +16.7% -1.1% +4.5% +19.8% -15.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 156 € 1
2025 — — 1 375 € 5
2024 — — 1 148 € 3
2023 — — 1 099 € 3
2022 — — 1 111 € 9
2021 — — 952 € 19
2020 — — 1 000 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacqueline Bourdicaud
Mandat depuis 2026
247
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ESSARTS LES SEZANNE
98.7%
des locaux
157 locaux raccordables sur 159

LES ESSARTS LES SEZANNE s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ESSARTS LES SEZANNE

Le marché immobilier aux ESSARTS LES SEZANNE (51120), en Marne, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 105 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 928 et 1 529 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

2.51 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ESSARTS LES SEZANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ESSARTS LES SEZANNE est de 1 105 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux ESSARTS LES SEZANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux ESSARTS LES SEZANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux ESSARTS LES SEZANNE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ESSARTS LES SEZANNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ESSARTS LES SEZANNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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