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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux GRANDES VENTES (76)

76950 · Seine-Maritime (76) · 228 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux GRANDES VENTES

⬡

Appartements

2 830 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
2 733 — 4 820 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2025→2026
1 804 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
1 333 — 2 078 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.9% sur 7 ans
1 650 2 679 3 708 4 737 5 766 2 857 2020 2 606 2021 1 833 2022 5 242 2023 2 803 2024 -8.8% -29.7% +186.0% -46.5%

Évolution — Maisons

-3.5% sur 7 ans
1 357 1 628 1 899 2 169 2 440 1 563 2020 1 906 2021 2 039 2022 2 218 2023 2 071 2024 1 940 2025 1 508 2026 +21.9% +7.0% +8.8% -6.6% -6.3% -22.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 508 € 15
2025 2 803 € 3 1 940 € 42
2024 5 242 € 3 2 071 € 36
2023 1 833 € 1 2 218 € 33
2022 2 606 € 2 2 039 € 34
2021 2 857 € 3 1 906 € 40
2020 — — 1 563 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Bertrand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 725
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 310 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
58 sur 734
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux GRANDES VENTES
100%
des locaux
1 103 locaux raccordables sur 1 103

LES GRANDES VENTES s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux GRANDES VENTES

Le marché immobilier aux GRANDES VENTES (76950), en Seine-Maritime, a enregistré 228 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 830 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 733 et 4 820 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 733 et 4 820 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 930 €/m² (216 ventes). Fourchette : entre 1 444 et 2 424 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.29 %
Taux communal TF bâtie
6.11 %
Taux TF non bâtie
CC Bray-Eawy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux GRANDES VENTES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux GRANDES VENTES est de 2 830 € pour un appartement et de 1 804 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier aux GRANDES VENTES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux GRANDES VENTES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux GRANDES VENTES ?
228 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux GRANDES VENTES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux GRANDES VENTES ?
Les prix des appartements varient entre 2 733 et 4 820 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 577 €/m² ROUEN 2 808 €/m² DIEPPE 2 518 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 1 648 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 1 803 €/m² FECAMP 2 906 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 1 892 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 3 068 €/m² ELBEUF 2 033 €/m² BOIS GUILLAUME 2 774 €/m² MONTIVILLIERS 2 636 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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