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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux MATHES (17)

17570 · Charente-Maritime (17) · 939 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux MATHES

⬡

Appartements

-6%
2025→2026
3 758 €/m²
Médiane · 2020-2026
85 ventes
3 186 — 4 602 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
4 376 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
132 ventes
3 486 — 5 106 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.4% sur 7 ans
2 906 3 517 4 128 4 739 5 349 3 229 2020 3 347 2021 4 000 2022 3 680 2023 4 863 2024 4 357 2025 4 113 2026 +3.7% +19.5% -8.0% +32.1% -10.4% -5.6%

Évolution — Maisons

+23.3% sur 7 ans
3 031 3 513 3 994 4 475 4 957 3 368 2020 3 780 2021 4 506 2022 4 469 2023 4 259 2024 4 204 2025 4 152 2026 +12.2% +19.2% -0.8% -4.7% -1.3% -1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 113 € 1 4 152 € 62
2025 4 357 € 11 4 204 € 122
2024 4 863 € 10 4 259 € 98
2023 3 680 € 14 4 469 € 109
2022 4 000 € 15 4 506 € 149
2021 3 347 € 20 3 780 € 222
2020 3 229 € 14 3 368 € 92

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Bascle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 180
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 710 €
par an
25% gagnent moins de 18 580 € | 25% gagnent plus de 31 510 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
263 sur 4 989
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
100
en 2024
56
en 2023
↗️ +79% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux MATHES
95.9%
des locaux
5 141 locaux raccordables sur 5 363
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux MATHES
39.9 km
d'aménagements

LES MATHES s'étend sur 35.5 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux MATHES

Le marché immobilier aux MATHES (17570), en Charente-Maritime, a enregistré 939 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 758 €/m² sur 85 ventes. Les prix varient entre 3 186 et 4 602 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 186 et 4 602 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 229 à 4 113 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 4 061 €/m² (854 ventes). Fourchette : entre 3 229 et 5 000 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.24 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 49 (22.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 34 (15.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 21 (9.6 ‰)
Usage de stupéfiants 20 (9.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (8.3 ‰)
Violences sexuelles 15 (6.9 ‰)
Vols dans les véhicules 14 (6.4 ‰)
Vols de véhicule 13 (6.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 10 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux MATHES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux MATHES est de 3 758 € pour un appartement et de 4 376 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier aux MATHES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 229 à 4 113 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières aux MATHES ?
939 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux MATHES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux MATHES ?
Les prix des appartements varient entre 3 186 et 4 602 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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