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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux NOUILLERS (17)

17380 · Charente-Maritime (17) · 66 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux NOUILLERS

⬢

Maisons

+70%
2025→2026
1 525 €/m²
Médiane · 2020-2026
66 ventes
966 — 2 059 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.6% sur 7 ans
790 1 092 1 393 1 695 1 997 1 632 2020 1 239 2021 1 815 2022 1 685 2023 1 056 2024 878 2025 1 491 2026 -24.1% +46.5% -7.2% -37.3% -16.9% +69.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 491 € 9
2025 — — 878 € 4
2024 — — 1 056 € 4
2023 — — 1 685 € 9
2022 — — 1 815 € 8
2021 — — 1 239 € 18
2020 — — 1 632 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Vignet
Mandat depuis 2026
722
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 210 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux NOUILLERS
98.1%
des locaux
417 locaux raccordables sur 425

LES NOUILLERS s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux NOUILLERS

Le marché immobilier aux NOUILLERS (17380), en Charente-Maritime, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 525 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 966 et 2 059 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.78 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux NOUILLERS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux NOUILLERS est de 1 525 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux NOUILLERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux NOUILLERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux NOUILLERS ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux NOUILLERS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux NOUILLERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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