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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux PORTES-EN-RE (17)

17880 · Charente-Maritime (17) · 317 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux PORTES-EN-RE

⬡

Appartements

14 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
6 078 — 14 000 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2025→2026
8 977 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
48 ventes
6 867 — 12 215 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.6% sur 7 ans
5 470 7 953 10 435 12 918 15 400 14 000 2020 6 078 2021 -56.6%

Évolution — Maisons

+0.0% sur 7 ans
6 449 7 610 8 772 9 934 11 096 8 465 2020 7 165 2021 8 938 2022 8 844 2023 8 593 2024 10 087 2025 8 468 2026 -15.4% +24.7% -1.1% -2.8% +17.4% -16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 8 468 € 19
2025 — — 10 087 € 46
2024 — — 8 593 € 35
2023 6 078 € 1 8 844 € 54
2022 — — 8 938 € 59
2021 14 000 € 2 7 165 € 70
2020 — — 8 465 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Pochon
Mandat depuis 2026
577
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 510 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.3%
85 sur 1 984
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux PORTES-EN-RE
99.6%
des locaux
2 232 locaux raccordables sur 2 240
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux PORTES-EN-RE
5 km
d'aménagements

LES PORTES-EN-RE s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux PORTES-EN-RE

Le marché immobilier aux PORTES-EN-RE (17880), en Charente-Maritime, a enregistré 317 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 14 000 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 6 078 et 14 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 8 484 €/m² (314 ventes). Fourchette : entre 6 549 et 11 446 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.4 %
Taux communal TF bâtie
17.44 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ile de Ré
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 23 (39.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (22.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux PORTES-EN-RE en 2026 ?
Le prix médian au m² aux PORTES-EN-RE est de 14 000 € pour un appartement et de 8 977 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier aux PORTES-EN-RE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux PORTES-EN-RE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux PORTES-EN-RE ?
317 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux PORTES-EN-RE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux PORTES-EN-RE ?
Les prix des appartements varient entre 6 078 et 14 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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