P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux SALLES (42)

42440 · Loire (42) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux SALLES

⬢

Maisons

+15%
2025→2026
888 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
718 — 1 181 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+167.5% sur 7 ans
415 650 886 1 121 1 356 461 2020 842 2021 1 150 2022 565 2023 1 189 2024 1 071 2025 1 233 2026 +82.6% +36.6% -50.9% +110.4% -9.9% +15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LES SALLES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 233 € 2
2025 — — 1 071 € 7
2024 — — 1 189 € 3
2023 — — 565 € 2
2022 — — 1 150 € 6
2021 — — 842 € 12
2020 — — 461 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Hervé Peurière
Mandat depuis 2026
558
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
36 sur 285
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux SALLES
100%
des locaux
383 locaux raccordables sur 383

LES SALLES s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux SALLES

Le marché immobilier aux SALLES (42440), en Loire, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 888 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 718 et 1 181 €/m².

Tendance longue : +167% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

5,9 €/m²/mois
Fourchette : 4,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.48 %
Taux communal TF bâtie
18.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Urfé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux SALLES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux SALLES est de 888 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux SALLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux SALLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux SALLES ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux SALLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux SALLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 835 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m²

Toutes les communes de la Loire →