P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEYCHERT (09)

09300 · Ariège (09) · 14 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LEYCHERT

⬢

Maisons

-3%
2025→2026
2 009 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 286 — 2 976 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.5% sur 6 ans
1 256 1 858 2 461 3 064 3 666 1 395 2020 1 759 2022 3 333 2023 2 282 2024 1 798 2025 1 737 2026 +26.1% +89.5% -31.5% -21.2% -3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LEYCHERT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 737 € 1
2025 — — 1 798 € 4
2024 — — 2 282 € 3
2023 — — 3 333 € 3
2022 — — 1 759 € 2
2020 — — 1 395 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Robert
Mandat depuis 2026
114
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 470 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEYCHERT
98.9%
des locaux
86 locaux raccordables sur 87

LEYCHERT s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEYCHERT

Le marché immobilier à LEYCHERT (09300), dans l'Ariège, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 009 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 286 et 2 976 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Olmes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEYCHERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEYCHERT est de 2 009 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LEYCHERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEYCHERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEYCHERT ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEYCHERT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEYCHERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

Toutes les communes de l'Ariège →