Prix immobilier au m² à LIFFRE (35)

Liffré, commune dynamique de 9339 habitants au cœur de l'Ille-et-Vilaine, offre un cadre de vie apprécié, dotée d'infrastructures éducatives complètes allant de la maternelle au lycée. Le marché immobilier y est notablement actif, avec un total de 143 ventes d'appartements et 446 de maisons enregistrées. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2926€/m², tandis que celui des maisons est légèrement inférieur à 2715€/m². Cette différence est intéressante, les maisons représentant la majorité des transactions et affichant une certaine stabilité comparativement aux appartements.

L'évolution des prix au cours des dernières années révèle des dynamiques distinctes. Après une croissance constante pour les deux segments entre 2020 et 2022, les appartements ont connu un pic significatif en 2023 à 3479€/m², avant de se stabiliser autour de 3091€/m² en 2024 et 3285€/m² en 2025 (sur un volume de ventes plus faible). Les maisons, quant à elles, ont également vu leurs prix augmenter jusqu'en 2023, atteignant 2886€/m², puis ont montré une légère érosion en 2024 à 2716€/m² et en 2025 à 2722€/m², revenant à des niveaux proches de 2021-2022. Cette tendance suggère une consolidation des prix pour les maisons après une période de forte hausse, tandis que le marché des appartements semble plus volatil mais maintient une valeur élevée.