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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOIRE-SUR-NIE (17)

17470 · Charente-Maritime (17) · 31 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LOIRE-SUR-NIE

⬢

Maisons

-56%
2025→2026
714 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
556 — 1 224 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.1% sur 7 ans
419 746 1 074 1 402 1 730 944 2020 744 2021 465 2022 714 2023 687 2024 1 573 2025 688 2026 -21.2% -37.5% +53.5% -3.8% +129.0% -56.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 688 € 1
2025 — — 1 573 € 6
2024 — — 687 € 6
2023 — — 714 € 7
2022 — — 465 € 5
2021 — — 744 € 5
2020 — — 944 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Michel Henri
Mandat depuis 2026
283
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 560 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOIRE-SUR-NIE
100%
des locaux
208 locaux raccordables sur 208

LOIRE-SUR-NIE s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOIRE-SUR-NIE

Le marché immobilier à LOIRE-SUR-NIE (17470), en Charente-Maritime, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 714 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 556 et 1 224 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
12,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.32 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOIRE-SUR-NIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOIRE-SUR-NIE est de 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LOIRE-SUR-NIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOIRE-SUR-NIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOIRE-SUR-NIE ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOIRE-SUR-NIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOIRE-SUR-NIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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