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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOISY-SUR-MARNE (51)

51300 · Marne (51) · 75 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LOISY-SUR-MARNE

⬢

Maisons

-36%
2025→2026
1 379 €/m²
Médiane · 2020-2026
75 ventes
1 020 — 1 725 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.7% sur 7 ans
872 1 131 1 389 1 648 1 906 1 379 2020 1 522 2021 1 427 2022 1 031 2023 1 733 2024 1 517 2025 969 2026 +10.4% -6.2% -27.8% +68.1% -12.5% -36.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 969 € 4
2025 — — 1 517 € 14
2024 — — 1 733 € 8
2023 — — 1 031 € 10
2022 — — 1 427 € 12
2021 — — 1 522 € 18
2020 — — 1 379 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romain Desanlis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 109
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
37 sur 452
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOISY-SUR-MARNE
99.1%
des locaux
529 locaux raccordables sur 534
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOISY-SUR-MARNE
0.2 km
d'aménagements

LOISY-SUR-MARNE s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOISY-SUR-MARNE

Le marché immobilier à LOISY-SUR-MARNE (51300), en Marne, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 379 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 020 et 1 725 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.71 %
Taux communal TF bâtie
6.43 %
Taux TF non bâtie
CC de Vitry, Champagne et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.5 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOISY-SUR-MARNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOISY-SUR-MARNE est de 1 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LOISY-SUR-MARNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOISY-SUR-MARNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOISY-SUR-MARNE ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOISY-SUR-MARNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOISY-SUR-MARNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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