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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LONGEVES (17)

17230 · Charente-Maritime (17) · 87 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LONGEVES

⬢

Maisons

+10%
2025→2026
2 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
87 ventes
2 123 — 3 022 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.5% sur 7 ans
2 247 2 499 2 751 3 002 3 254 2 497 2020 2 682 2021 2 836 2022 2 950 2023 2 515 2024 2 677 2025 2 958 2026 +7.4% +5.7% +4.0% -14.7% +6.4% +10.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 958 € 5
2025 — — 2 677 € 10
2024 — — 2 515 € 13
2023 — — 2 950 € 9
2022 — — 2 836 € 15
2021 — — 2 682 € 27
2020 — — 2 497 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Redon
Mandat depuis 2026
1 052
Habitants
80
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LONGEVES
99%
des locaux
507 locaux raccordables sur 512

LONGEVES s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LONGEVES

Le marché immobilier à LONGEVES (17230), en Charente-Maritime, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 667 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 2 123 et 3 022 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,6 €/m²
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.73 %
Taux communal TF bâtie
6.51 %
Taux TF non bâtie
CC Aunis Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 5 (4.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LONGEVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LONGEVES est de 2 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LONGEVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LONGEVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LONGEVES ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LONGEVES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LONGEVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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