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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LORETTE (42)

42420 · Loire (42) · 463 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LORETTE

⬡

Appartements

+72%
2025→2026
2 727 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
44 ventes
1 927 — 4 181 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
2 634 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
2 004 — 2 904 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.9% sur 7 ans
1 718 2 193 2 668 3 143 3 618 2 676 2020 2 367 2021 2 152 2022 3 072 2023 1 912 2024 1 909 2025 3 289 2026 -11.5% -9.1% +42.8% -37.8% -0.2% +72.3%

Évolution — Maisons

+22.2% sur 7 ans
1 940 2 343 2 746 3 150 3 553 2 155 2020 2 650 2021 2 772 2022 3 230 2023 2 905 2024 2 796 2025 2 634 2026 +23.0% +4.6% +16.5% -10.1% -3.8% -5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 289 € 31 2 634 € 16
2025 1 909 € 20 2 796 € 30
2024 1 912 € 38 2 905 € 29
2023 3 072 € 56 3 230 € 24
2022 2 152 € 44 2 772 € 28
2021 2 367 € 61 2 650 € 38
2020 2 676 € 25 2 155 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Tardy
Mandat depuis 2026
4 983
Habitants
1 475
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 450 €
par an
25% gagnent moins de 16 300 € | 25% gagnent plus de 27 360 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
216 sur 1 881
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
5
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LORETTE
98.7%
des locaux
2 567 locaux raccordables sur 2 600

LORETTE s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 1 475 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LORETTE

Le marché immobilier à LORETTE (42420), en Loire, a enregistré 463 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 400 €/m² sur 275 ventes. Les prix varient entre 1 674 et 3 612 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 674 et 3 612 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 676 à 3 289 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 2 765 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 2 156 et 3 113 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.54 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Étienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 39 (7.8 ‰)
Usage de stupéfiants 37 (7.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 32 (6.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (5.6 ‰)
Cambriolages de logement 22 (9.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (2.8 ‰)
Vols de véhicule 14 (2.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements localisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barrageAffaissement minierNucléaireTassementsRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LORETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LORETTE est de 2 727 € pour un appartement et de 2 634 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LORETTE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 676 à 3 289 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à LORETTE ?
463 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LORETTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LORETTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 674 et 3 612 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 835 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m²

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