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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUVIGNE-DU-DESERT (35)

35420 · Ille-et-Vilaine (35) · 380 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LOUVIGNE-DU-DESERT

⬡

Appartements

1 094 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
867 — 1 691 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
1 452 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
49 ventes
1 023 — 1 938 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.5% sur 7 ans
868 1 576 2 285 2 994 3 703 965 2020 964 2021 2 854 2022 1 531 2023 3 366 2024 1 037 2025 -0.1% +196.1% -46.4% +119.9% -69.2%

Évolution — Maisons

+61.1% sur 7 ans
836 1 039 1 241 1 444 1 647 929 2020 1 090 2021 1 462 2022 1 345 2023 1 411 2024 1 452 2025 1 497 2026 +17.3% +34.1% -8.0% +4.9% +2.9% +3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 497 € 26
2025 1 037 € 5 1 452 € 49
2024 3 366 € 3 1 411 € 50
2023 1 531 € 4 1 345 € 46
2022 2 854 € 3 1 462 € 59
2021 964 € 10 1 090 € 89
2020 965 € 8 929 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Lechevalier
Mandat depuis 2026
3 346
Habitants
79
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 580 €
par an
25% gagnent moins de 16 350 € | 25% gagnent plus de 24 960 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
219 sur 1 761
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUVIGNE-DU-DESERT
97.9%
des locaux
2 321 locaux raccordables sur 2 370
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOUVIGNE-DU-DESERT
10 km
d'aménagements

LOUVIGNE-DU-DESERT s'étend sur 42.2 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUVIGNE-DU-DESERT

Le marché immobilier à LOUVIGNE-DU-DESERT (35420), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 380 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 094 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 867 et 1 691 €/m².

50 % des transactions se situent entre 867 et 1 691 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 269 €/m² (347 ventes). Fourchette : entre 889 et 1 724 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.81 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Fougères Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (5.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (5.4 ‰)
Violences sexuelles 11 (3.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.1 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUVIGNE-DU-DESERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUVIGNE-DU-DESERT est de 1 094 € pour un appartement et de 1 452 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LOUVIGNE-DU-DESERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUVIGNE-DU-DESERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUVIGNE-DU-DESERT ?
380 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUVIGNE-DU-DESERT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUVIGNE-DU-DESERT ?
Les prix des appartements varient entre 867 et 1 691 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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